Face aux lourdeurs administratives et aux risques de spoliation qui fragilisent les propriétaires terriens au Cameroun, Eden Group a dévoilé une solution inédite. Le 8 avril 2026, l’entreprise a présenté son « Livret de Sécurité », un dispositif alliant pédagogie, digitalisation et archivage haute technologie, destiné à mettre fin à l’incertitude qui entoure l’accès à la propriété.
Au Cameroun, devenir propriétaire relève souvent d’un véritable parcours du combattant. Entre procédures opaques, absence d’information fiable et risques de conflits fonciers, l’acquéreur se sent souvent vulnérable. C’est pour briser ce cycle que la société Eden Group, spécialiste de la sécurisation foncière, a conçu un outil novateur : le « Livret de Sécurité ». Présenté officiellement lors d’une conférence réunissant la presse, les partenaires et les investisseurs, ce dispositif ambitionne de garantir une traçabilité numérique sans précédent et une protection durable des biens.
« Mettre fin à l’angoisse des acquéreurs »
Pour Eden Group, le constat est sans appel. « L’instabilité dans les processus de sécurisation des terres, la non-édification des usagers, le fait d’être attentiste plutôt qu’avant-gardiste… tout cela a permis que ce problème prenne de l’ampleur », a expliqué le Dr Eric Deassou Sezine, Directeur des Opérations d’Eden Group. « Nous avons voulu accompagner l’État dans ce vaste chantier d’édification et de sécurisation des biens ancestraux. Ce lancement en est l’illustration. »
L’objectif est clair : transformer l’acquéreur passif en un propriétaire averti et protégé. « Ce livret vient matérialiser, identifier et sécuriser dans le temps et l’espace le bien acquis. Eden Group se positionne ainsi comme un acteur clé de la succession », a renchéri le top management lors de la cérémonie.
Un protocole rigoureux en trois étapes
Le Livret de Sécurité repose sur un processus en trois phases, activé dès l’achat définitif d’une parcelle :
- Appropriation : Le client remplit manuellement son livret avec l’aide d’experts, afin de maîtriser parfaitement les détails techniques et les limites cadastrales de son bien.
- Digitalisation : Le document est converti en un identifiant numérique unique. Chaque pièce est scannée et vérifiée par des ingénieurs pour éliminer toute erreur administrative.
- Archivage sécurisé : Les données sont stockées sur des serveurs de dernière génération, protégés contre les cyberattaques. L’objectif est de garantir que les preuves de propriété restent inviolables et accessibles pour les générations futures.
Un témoignage qui renforce la crédibilité
Présent à l’événement, Fred Ngaba, CEO d’Oziat Technologie et client d’Eden Group, a témoigné de l’efficacité du modèle. Selon lui, la combinaison de la rentabilité financière et de la digitalisation place l’entreprise en partenaire incontournable. « Une parcelle achetée en 2022 autour de 3 000 FCFA avoisine aujourd’hui les 5 000 FCFA chez Eden Group. Nous sommes pratiquement sur une croissance de 100 % », a-t-il confié.
Un acteur aux multiples missions
Pour rappel, Eden Group est bien plus qu’un simple promoteur foncier. L’entreprise privée est investie dans la sécurisation foncière, l’édification et la formation, la promotion du développement à impact durable, la conception de projets d’urbanisation, la mise en valeur foncière, l’immatriculation et le lotissement.
Ses chiffres parlent d’eux-mêmes :
· Plus de 1 000 hectares de terrain viabilisés et titrés.
· Plus de 300 édifications foncières et financières de familles autochtones.
· 1 000 titres fonciers établis en immatriculation directe.
· 30 000 parcelles de terrain sécurisées.
· 30 maisons et 20 forages construits pour les partenaires et propriétaires.
Vers un nouveau standard de confiance
Avec le lancement de ce Livret de Sécurité, Eden Group installe un nouveau standard de confiance dans le paysage foncier camerounais. Pour les usagers, c’est la promesse d’une « nuit tranquille » : celle de savoir que leur héritage est désormais à l’abri, et que leur bien est tracé, digitalisé et protégé pour toujours.
